Polski kapitał na rynku nieruchomości

Rodzimi inwestorzy zawarli 38 transakcji o łącznej wartości 444 mln euro, czyli blisko 9 prco. całkowitego wolumenu – niemal trzykrotnie więcej niż rok wcześniej. Najaktywniejsi byli w sektorach biurowym, hotelowym i handlowym, co świadczy o rosnącym profesjonalizmie polskich firm.

Mimo tego postępu, polski kapitał wciąż działa głównie poza ramami instytucjonalnymi. Eksperci podkreślają, że wprowadzenie ustawy o REIT-ach mogłoby zabezpieczyć ten rozwój i zapobiec odpływowi inwestorów przy niższych stopach kapitalizacji.

REIT-y to szansa nie tylko na uporządkowanie rynku, ale też na aktywizację oszczędności gospodarstw domowych poprzez stabilne instrumenty inwestycyjne. Podobne rozwiązania działają z powodzeniem m.in. w Czechach, Niemczech i Francji.

Aktywizacja lokalnego kapitału może przynieść korzyści całemu sektorowi – od rynku najmu w mniejszych miastach po dojrzałe segmenty biurowe, magazynowe i handlowe. Kluczowe będzie jednak odpowiednie wsparcie systemowe.